De huurprijzen in Nederland gaan volgend jaar aanzienlijk omhoog. Vooral in het middensegment zullen huurders te maken krijgen met de grootste stijgingen. Dit is het gevolg van de nieuwe regels die per 2024 ingaan.
Middensegment hardst geraakt
Voor woningen in het middensegment geldt vanaf volgend jaar een maximale huurverhoging van 6 procent, exclusief inflatie. Dit betekent dat huurders in dit segment fors meer zullen betalen. Voor sociale huurwoningen ligt het maximum op 4 procent.
Inflatie speelt grote rol
De stijgingen worden deels veroorzaakt door de inflatie. Bij het bepalen van de nieuwe huurplafonds is rekening gehouden met de prijsstijgingen van het afgelopen jaar. Dit maakt dat de huurverhogingen hoger uitvallen dan in voorgaande jaren.
Kritiek op hoge middenhuur
De aangekondigde stijgingen hebben tot veel kritiek geleid. Belangenorganisaties wijzen erop dat middenhuurders al langer kampen met hoge woonlasten. Met de nieuwe verhogingen dreigen deze huishoudens nog verder in de knel te komen.
Overheidsmaatregelen
Om huurders te beschermen tegen extreme verhogingen zijn er wel enkele maatregelen ingevoerd. Zo mag de huur voor gereguleerde woningen niet boven het gestelde maximum uitkomen, en worden excessen in het vrije huursegment strenger gecontroleerd.
